Podziały i scalenia nieruchomości

Komentarz do art. 92-108 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Stan prawny: 1 lipca 2026 r.

Podział nieruchomości może przesądzić o wartości inwestycji, możliwościach zabudowy i zakresie prawa własności. Jeden błędny krok w postępowaniu administracyjnym może oznaczać miesiące sporów oraz kosztowne konsekwencje. Dlatego tak ważne jest właściwe rozumienie przepisów regulujących podziały i scalenia nieruchomości.

Komentarz to praktyczne i kompleksowe opracowanie poświęcone jednemu z najbardziej wymagających obszarów gospodarki nieruchomościami.

Autor koncentruje się przede wszystkim na przepisach budzących najwięcej sporów i wątpliwości interpretacyjnych. Pokazuje, jak prawidłowo stosować regulacje dotyczące podziałów i scaleń oraz jak unikać błędów, które mogą prowadzić do nieuzasadnionego ograniczania prawa własności przez organy administracji.

Dlaczego warto sięgnąć po tę publikację?

wyjaśnia zawiłe procedury podziałów i scaleń nieruchomości krok po kroku,
pomaga prawidłowo interpretować przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami,
wskazuje najczęstsze problemy pojawiające się w praktyce administracyjnej i geodezyjnej,
zawiera bogate orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz sądów administracyjnych,
pozwala minimalizować ryzyko błędów proceduralnych i sporów dotyczących nieruchomości.
Szczególnym atutem komentarza jest połączenie dogłębnej wiedzy prawnej z wieloletnim doświadczeniem autora w obszarze geodezji, kartografii, gospodarki nieruchomościami i administracji publicznej. Dzięki temu czytelnik otrzymuje nie tylko analizę przepisów, ale również praktyczne wskazówki przydatne w codziennej pracy.

To niezbędne narzędzie dla wszystkich osób, które zawodowo zajmują się nieruchomościami i odpowiadają za prawidłowe prowadzenie postępowań dotyczących podziałów oraz scaleń.

Publikacja będzie szczególnie cenna dla sędziów, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników administracji rządowej i samorządowej, geodetów, rzeczoznawców majątkowych oraz deweloperów.